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奉化经济适用房产抵押大额贷款,农村自建现房抵押教育贷款,抵押小产权房屋应急贷款,商品住宅抵押创业贷款,安置房本抵押应急贷款等不能办理住房借资的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得奉化住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)奉化住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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办理奉化房子抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房子抵押登记申请书； （商品房产助学贷款,抵押农村自建房子商务活动贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,抵押分期住房商务活动贷款,安置房本抵押建筑装修贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房子抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明奉化房子贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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